売マンション モアグレース則武 202 3LDK

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価格 1,880万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩4300ｍ
[バス利用可] バス25分 則武新屋敷 停歩2分
所在地 岐阜県岐阜市則武中２丁目
築年月 2014年1月(築11年1ヶ月) 面積 壁芯 73.42㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　２面採光　オール電化　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
  • 開放感のある南側ＬＤＫと南西洋室
  • 外観南東
  • 人気の対面キッチン（食洗器付き）
  • 浴室（乾燥暖房機能付き）
  • 洗面化粧台
  • トイレ（温水洗浄便座付き）
  • 高級感あるペニンシュラ型のキッチン
  • 自然と会話が生まれる対面キッチン
  • 可動間仕切りを開放すると２３．７帖の大空間に
  • 洋室中央
  • 洋室北東
  • バルコニー
  • モダンな可動間仕切り
  • 大容量シューズボックス付き玄関
  • プライバシーを守るアルコーブ
  • 高級感のあるエントランスロビー
  • 不在時に安心の宅配ボックスがあります
  • 駐輪スペース
  • 外部にはうれしいペット足洗い場があります
  • 外観南西
  • モニター付きインターホン
  • 食洗器
  • キッチン側給湯リモコン
  • 浴室側給湯リモコン
  • 浴室乾燥暖房リモコン
  • スロップシンク
  • バロー則武店
  • ファミリーマート岐阜則武西一丁目店
  • クスリのアオキ則武店
  • 岐阜市立岐阜清流中学校
  • 岐阜市立則武小学校
  • すずらん日光保育園
  • マーサ２１（ショッピングモール）

      別ウィンドウで開く

      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩4300ｍ
      [バス利用可] バス25分 則武新屋敷 停歩2分
      その他交通 -
      所在地 岐阜県岐阜市則武中２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,880万円 平米単価 25.61万円/㎡
      管理費 11,700円/月 修繕積立金 14,300円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 モアグレース則武 202
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：準住居
      則武小学校・岐阜清流中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6.6･6･4.5　LDK 17.1）
      専有面積 壁芯 73.42㎡ バルコニー 11.52㎡
      階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
      築年月 2014年1月(築11年1ヶ月) 総戸数 19戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　　キッチン・浴室コーティング
      ■内装：2024年11月　　床ワックス施工、ハウスクリーニング等
      駐車場 有　3,500円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6985007715
      情報公開日 2025/01/29 次回更新予定日 2025/02/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      たいよう住宅(株)

      交通：
      樽見鉄道／北方真桑　徒歩28分
      住所：
      岐阜県本巣郡北方町一本松１丁目２７番地　
      TEL：
      058-322-7266
      FAX：
      058-322-7626
      所属団体など：
      (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      岐阜県知事免許（２）第５０６２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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